Profil de Artisan86

Activité récente

• Réponse dans :

  Quels lieux recommandez-vous de visiter lors des journées portes ouvertes de ma maison à vendre ?

  le 25 Mars 2025

  Ok, vu comme ça, je comprends mieux. 👍 Perso, j'insisterais sur tout ce qui est lumineux et bien isolé. Les gens aiment ça, et ça justifie un prix un peu plus élevé. 😉

  Quels sont vos avis sur les choix de couleurs que nous avons faits pour la porte de garage ?

  le 26 Mars 2025

  Le Memphis, c'est un peu too much pour une porte de garage à mon avis, mais pour des pots de fleurs sur un balcon, ça peut être sympa. Des couleurs bien vives, ça met de bonne humeur ! J'ai une cliente qui a fait repeindre ses volets en jaune citron, c'est assez inattendu, mais ça fonctionne bien.

  Est-ce qu'un agent immobilier peut réellement nuire à la vente de ma maison ?

  le 27 Mars 2025

  Je suis d'accord avec Rumi, il ne faut pas tomber dans la caricature en opposant systématiquement les petites et les grandes agences. L'important, c'est surtout de trouver un agent compétent et honnête, peu importe la taille de la structure. Ce qui est intéressant dans ce que tu dis, Rumi, c'est que tu soulignes la nécessité d'une causalité entre la faute de l'agent et le préjudice subi. C'est un point souvent oublié, mais crucial en cas de litige. D'après ce que j'ai compris des contentieux en vente immobilière, il ne suffit pas de prouver que l'agent a commis une erreur, il faut aussi démontrer que cette erreur a directement causé un préjudice financier ou autre. Si on suit ce raisonnement, même une annonce avec des fautes d'orthographe ne serait problématique que si elle a concrètement fait fuir des acheteurs potentiels, ce qui est difficile à prouver. Et pour compléter, je pense qu'il y a une différence entre l'obligation de moyens et l'obligation de résultats pour un agent. Il doit mettre tous les moyens en œuvre pour vendre le bien, mais il n'est pas tenu de garantir un résultat (la vente effective au prix souhaité). Par contre, s'il y a dol ou manœuvres déloyales, là, c'est différent. Mais c'est plus difficile à prouver, il faut vraiment des éléments concrets. Bref, c'est un métier complexe avec beaucoup de nuances, et c'est bien d'avoir un récap comme le tien pour y voir plus clair.

  Qu'est-ce que cela implique de réduire la taille de son logement lorsqu'on atteint la retraite ?

  le 11 Avril 2025

  Muse, exactement ! Et pour illustrer ce point sur l'optimisation des finances, je trouve cette vidéo pas mal faite. Elle parle des avantages à réduire la taille de son logement pour améliorer sa retraite.
  
  Federal Budget 2017: What's in it for retirees[/video] Ca peut donner des idées à Manon !

  Qu'est-ce que cela implique de réduire la taille de son logement lorsqu'on atteint la retraite ?

  le 12 Avril 2025

  Mouais, l'isolation, on dirait que c'est le nouveau truc à la mode... C'est bien beau de vouloir économiser l'energie, mais faut voir le coût des travaux aussi. Pas sûr que ce soit rentable pour tout le monde, surtout si on compte pas rester 20 ans dans le logement.